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Consórcio Imobiliário

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Por que fazer um Consórcio Imobiliário?

Comprar um imóvel para morar

Com o Consórcio Imobiliário, você pode adquirir o imóvel de sua escolha, não importa se é novo ou usado, no valor de sua Carta de Crédito.

Construir ou reformar seu imóvel

Você pode utilizar a Carta de Crédito para construir um imóvel residencial ou comercial em um terreno próprio. Ou, se preferir, pode reformar ou ampliar um imóvel próprio, residencial ou comercial.

Comprar um imóvel na planta

Se sua opção for por um apartamento ou casa na planta, você pode utilizar a Carta de Crédito para adquiri-lo.

Comprar um terreno

A Carta de Crédito pode ser utilizada para a compra de terreno urbanizado. Você também pode comprar um terreno e construir utilizando a mesma carta.

Comprar um imóvel comercial

O Consórcio Imobiliário não é restrito a imóveis residenciais: você também pode adquirir um imóvel comercial, novo ou usado. Ou até mesmo um imóvel misto (residencial e comercial, desde que com uma só matrícula no CRI).

Quitar o financiamento imobiliário

Se você tem um imóvel financiado, pode utilizar a Carta de Crédito do Consórcio Imobiliário para quitar o saldo devedor. E se adquirir um imóvel já financiado, pode quitar o financiamento em nome de terceiros.

Comprar uma vaga de garagem

Você pode utilizar sua Carta de Crédito do Consórcio Imobiliário para adquirir uma vaga de garagem, desde que ela tenha matrícula individual no CRI.

Conheça todas as vantagens do Consórcio Imobiliário

  • Parcelas acessíveis

    Primeira parcela a partir de R$ 886,69.
  • Prazo de até 200 meses

    Prazos de 120, 150 ou 200 meses, dependendo do valor da Carta (R$ 70 mil a R$ 700 mil).
  • Sem cobrança de juros

    Não são cobrados juros, e a Taxa de Administração é diluída no prazo do contrato.
  • Poder de negociação

    Você paga o imóvel à vista, o que lhe garante mais poder para negociar descontos no preço.
  • Poder de compra

    Você não perde poder de compra: o valor da Carta de Crédito é atualizado a cada 12 Assembleias.
  • Utilização do FGTS

    Você pode usar o FGTS para complementar o valor do imóvel, quitar ou amortizar o saldo devedor, conforme as regras do Fundo.
  • Flexibilidade

    Você pode antecipar ou quitar as parcelas a qualquer momento.
  • Lance com recursos da carta

    Você pode utilizar até 50% do valor de sua Carta de Crédito para dar um lance.
  • Mudança no valor

    Enquanto não for contemplado, você pode alterar o valor da Carta de Crédito, dentro do mesmo Grupo.
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Veja algumas dúvidas frequêntes

 

O que é consórcio de investimento imobiliário ?

Grupo de pessoas físicas ou jurídicas que se reúnem, para aquisição de bens através de suas contribuições mensais dentro de um período pré-estabelecido.

Como eu faço o pagamento das parcelas de um investimento de consórcio imobiliário?

A administradora é quem cobra os participantes todos os meses. A empresa envia um boleto. E nele estão todas as informações sobre a sua parcela do investimento de consórcio.

Quantos sorteios acontecem por mês?

O número de sorteios varia para cada administradora, pois elas têm regras próprias. E também varia de acordo com o número de participantes do grupo do investimento.

Posso comprar outra coisa com a minha carta de crédito do consórcio de casa?

Você pode escolher outro bem, desde que ele seja da mesma categoria que o seu. Por exemplo, no consórcio de imóveis, você pode comprar uma casa nova, usada, apartamento, terreno, construir reformar ou ampliar.

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